Популярность мягкой кровли в современном строительстве растет с каждым годом. Многие владельцы частных домов и общественных зданий выбирают этот вид кровельного покрытия из-за доступной стоимости, легкости монтажа, долговечности, прочности и надежности. Однако, мягкая кровля, как и любой другой вид кровельного покрытия, требует регулярного обслуживания и ремонта.
Своевременный ремонт мягкой кровли позволяет предотвратить протечки и повреждения, которые возникают в процессе эксплуатации мягкой кровли. Даже небольшие дефекты могут нарушить герметичность кровельного пирога, и влага будет проникать в подкровельное пространство, повреждая стены, потолок или электрооборудование. Если за мягкой кровлей правильно ухаживать, она прослужит не один десяток лет и долго не потребует капитального ремонта.
Когда нужен ремонт мягкой кровли?
Ремонтировать мягкую кровлю нужно при:
- обнаружении видимых дефектов кровли: трещины, разрывы, вздутия, отслоения покрытия, потеря цвета, сильные загрязнения, пятна, мох, грибок и т.д.;
- обнаружении скрытых дефектов кровли: протечки, промерзание кровли, коррозия, гниение, кровельных элементов, выявленных с помощью специального оборудования;
- нарушении герметичности, теплоизоляции, звукоизоляции или других характеристик кровли;
- истечении гарантийного или эксплуатационного срока службы кровли.
Виды ремонта мягкой кровли
В зависимости от степени повреждения, объема и срочности работ, ремонт может быть трех видов:
- Частичный ремонт заключается в устранении локальных дефектов. Он не затрагивает целостность и функциональность всего кровельного покрытия. Локальный ремонт заключается в установке заплаток, восстановлении швов, укреплении кровельного покрытия, очистке и покраске поверхности и т.д.
- Аварийный ремонт предусматривает устранение критических повреждений кровли, представляющих угрозу для безопасности и здоровья людей, находящихся в здании, а также для сохранности имущества. Необходимость в аварийных работах возникает после стихийных бедствий или аварий, которые привели к полному или частичному разрушению кровельных элементов. В зависимости от характера повреждений может проводится локальное устранение повреждений, либо полная замена кровельных конструкций.
- Капитальный ремонт предусматривает полную или частичную замену покрытия кровли, а также все необходимые работы по подготовке и укреплению основания крыши. При капитальном ремонте проводится демонтаж старого покрытия, замена или восстановление утеплителя, гидроизоляции, пароизоляции, стяжки, монтаж нового покрытия, обработка поверхности праймером, мастикой, краской и т.д. Кровле необходим капитальный ремонт при истечении срока ее службы кровли, а также для улучшения качества или внешнего вида кровли.
Регулярный ремонт и устранение дефектов кровли помогут избежать серьезных проблем и сохранить надежность крыши здания. Но важно учитывать, что качественный ремонт лучше доверить профессиональным кровельщикам, которые имеют необходимый опыт и квалификацию, а также предоставляют гарантию на свои услуги. Это позволит продлить срок службы кровли, повысить ее качество и надежность.